企业大宗海外投资投什么?酒庄、餐厅、酒店了解一下?
添加时间:2018-4-27         作者:嘉誉集团    
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企业大宗海外投资投什么?下面这些或许是你的所需。

酒庄

几天前,赵薇酒庄举办晚宴,私人飞机接送宾客的新闻登上各大媒体头条。明星们在海外拥有私人酒庄似乎已经成为了一种潮流,一种身份和财富的象征。
而在投资圈,投资海外酒庄很早就成为了一种共识,因为很多酒庄都有着自己优质的葡萄种植基地和独特的酿造工艺,加上悠久的历史和庞大的消费人群,投资海外酒庄是一种“稳赚不赔”的生意。


赵薇位于法国的梦洛酒庄

然而,国内市场虽然对投资海外酒庄有大量需求,但是苦于对当地环境的不熟悉及酒庄运营优劣的不确定性而不敢轻易入手。今天小编就为大家介绍葡萄牙的两个知名酒庄项目,希望能够为投资人解决“难题”。

葡萄牙特茹地区索布拉尔酒庄(售价:715万欧)

特茹地区位于葡萄牙中部,是葡萄牙境内的著名产区,在夏季炎热,雨水较少的气候条件下,这个地区出产的葡萄酒糖度很高,口感浓密而醇厚,这也是特茹地区拥有近150家葡萄酒生产商的原因。



这是一家位于特茹托马尔区域的家族酿酒商,拥有精湛的酿酒技术和绝佳的70公顷葡萄园,第一批酒于2002年出品。目前酒庄所酿葡萄酒已通过SATIVA综合生产认证(葡萄牙的农业,植物,食品和旅游产品质量控制组织)。并且在葡萄牙国内、国际比赛中斩获超过100枚奖牌。

酒庄所酿的酒多次斩获葡萄牙及国际比赛奖项

70公顷的葡萄园,是从产地到酿造的品质保证

酒庄建筑风格延续了葡萄牙式的浪漫,
蓝天下的白墙红瓦,
或许是每个人心里都有的一个葡萄酒庄园梦想吧!


现代化的酿造设备,保证产出的每一瓶酒都保持高水准

酒庄酿酒师在2013年被CVRT(特如区域葡萄种植委员会)授予年度酿酒师

葡萄牙幻梦庄(售价:220万欧)


酒庄位于里斯本东埃武拉地区,距离里斯本约150公里,是传统的葡萄种植及酿造区域,总体占地面积40万平,葡萄园面积目前20万平,最大可扩展至33万平;目前售价220万欧元。

 

这是一家没有酿酒厂的葡萄园种植庄园,每年葡萄收获季节要送至附近酿酒厂加工成葡萄酒。这样的酒庄特色是可以专注于葡萄的种植,对原材料的质检非常严苛,因此酒庄的葡萄酿造出来的酒每瓶都是经典。

餐厅

现在中餐厅在全球遍地开花,几乎有华人的地方就有中餐馆。在这样的大环境下,投资海外优质中餐厅也是个非常睿智的选择。

马耳他素兰至餐吧项目

【项目简介】

面积:室内200㎡,室外165㎡
特色:素食餐厅+酒吧+咖啡厅
租期: 12-15年
日租金: 180欧/天

投资方式:餐厅以持续经营的方式出售,其品牌和股权价值为69.9万欧元
投资利润:餐厅净利润26.5万欧元左右/年

餐厅坐落在风景优美的维托里奥萨码头。这里是马耳他著名的商业区及旅游区,也是地中海最深的港口,现在停放了许多明星和富人的豪华游艇。他们是餐厅最常接待的客人群体。


餐厅位于Treasury大楼,这栋楼是在16到17世纪间建造的,之前是马耳他中央银行。因为历史悠久,这栋楼被联合国教科文组织列为世界级遗产。
餐厅是马耳他第一家也是唯一一家素食餐厅,在马耳他家喻户晓。首相Gonzi和他的妻子在2007年3月2日开了这家店。餐厅接待了许多首相和重要客人,其中包括马耳他总统等政府政要。


餐厅室内面积总共有200平方米,室外165平方米。
餐厅外部有一片165平米的露天区域,面对着码头和游艇,有沙发区域可以休闲。目前,室外露台区域最多可同时容纳120人左右,室内能接待20人左右,室内的地下部分可以同时容纳40人左右。


餐厅内有一个游艇形状的中心吧台。天花板是天然的石头,并且有马耳他艺术家的作品作为装饰。店面装饰也非常有特色,使用的是现代化定制酒吧和家具,这和原始风格的天花板形成鲜明对比。

餐厅地下一边是高的吧台桌,一边是矮的餐桌,所有的桌子都是可以折叠的,在晚上,该区域可以转变成一个非常有个性的晚宴或酒吧场地。餐厅有一个全大理石装饰的洗手间。厨房位于地面层,并配有高规格、奢华的厨具及配套设施。


餐厅楼上是一个VIPlounge,有斯堪的纳维亚风格的木地板,并配有设计师地毯和皮沙发。该区域可容纳40个座位和20个人同时站立。这里以美味的配菜和酒品而闻名。平时经常会举办私人聚会。2011年Browns & Taschen将餐厅列入到欧洲建筑风格最好的30个餐吧排名中。这是马耳他的餐吧第一次入围。这也给餐厅做了很多正面的宣传。

在很多社交评论软件中,大多数食客对餐厅的食物和位置评论为很棒,即使冬天或淡季也是人满为患。现在餐厅被很多潮人和精英们选为休闲的好去处。白天作为咖啡厅,晚上作为餐厅和酒吧。码头的观光客,游艇主人和马耳他上班族是这家店的常客。

酒店

希腊国家旅游组织(GNTO)表示, 2018年来自希腊市场的旅游人数将大幅增加15-30%。随着雅典旅游季高峰期的到来,这一数字将进一步激增。旅游业强势增长带来了酒店业的繁荣,因此希腊酒店资源越发抢手。

希腊云镜酒店

【项目简介】
酒店等级:四星级酒店
房间数:21 间
年入住率:90 – 100%
房间价格:€80-€150/每晚
整体售价:360万欧

希腊云镜酒店位于Neos Kosmos,周边配套设施齐全,项目周边有地铁站,可快速到达雅典市中心,购物中心、超市等生活服务完善。


酒店建筑面积为2,200 m² ,楼层数7 层,每层设有不同区域,顶层为楼顶花园及游泳池,配有停车场。


酒店内部装修风格具有古希腊特色,形成独有的雅典式风格。装饰材料采用高级大理石、花岗岩、琉璃等,颇具艺术范儿。

 

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